Смотрите так же:

◊ Порядок оформления земли

Оформление земли в Москве

В далеком 2001 году был принят нормативный акт, ставший основополагающим документом, дающим возможность приобретения участков в пользование как юридическим, так и физическим лицам в частную собственность. Он назывался Земельный Кодексом РФ.  

К сожалению, положения этого закона не распространялись на земельные участки Москвы, так как столица относится к обособленным объектам Российской Федерации. В 2006 году произошел первый сдвиг в лучшую сторону по земельному вопросу в Москве. После этого оформление земли в собственность в Москве стала возможной. В связи с этими изменениями земля в Москве с каждым днем привлекает все большее и большее количество людей.  По этой причине оформление земли в Москве стало очень актуальным в наше время. В этой статье рассказывается про оформление земли в Москве.

В самом начале нужно поставить земельный участок на кадастровый учет. Кадастровый учет земельных участков производит ФГУ «Земельная кадастровая палата». Именно она выполняет выдачу документов на землю.

Затем происходит оформление кадастрового паспорта на землю. Оформление права собственности на землю, а также на ее аренду, оформление и законное проведение сделок, государственная регистрация сделок с правами на землю возможны только после того, как выбранный земельный участок поставлен на кадастровый учет и, следовательно, паспортизирован.

  Итак, какие же бывают виды землепользования:

       1.Самый распространенный, вид землепользования – это аренда. По различным данным, в аренду сдается около 25953 га земли, в том числе 32 га гражданам и 25921 га юридическим лицам. Земля в Москве может быть взята в аренду на два срока: период пользование, не превышающий 5 лет (краткосрочная), а также до 49 лет (долгосрочная). Но право выкупа арендованной земли в Москве не предусмотрено.

      2.Постоянное землепользование. В бессрочное пользование участки предоставляются как органам местного самоуправления, органам гос. власти государственным, муниципальным учреждениям и федеральным казенным предприятиям. Но обычным гражданам данный вид пользования не предоставляется.

      3.Существует услуга безвозмездного срочного пользования участком. Участки выделяются: юридическим лицам из гос. или муниципальных земель; из земель частного фонда гражданам, а также юридическим лицам на основе договора; и гражданам, в форме служебного надела.